위 금액은 이 단지의 최고가 기준 공급금액 3억 8,460만원에 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%라는 일반적인 납부 구조를 적용한 예시입니다. 계약금은 대출이 나오지 않는 구간이라 2026년 8월 18일까지 현금으로 확보해야 합니다. 중도금은 보통 6회로 나뉘어 회차당 분양가의 10% 안팎이 나가고 대부분 집단대출로 처리하지만, 규제지역이거나 분양가가 높은 단지는 대출이 제한될 수 있어 실행 여부를 계약 전에 확인해야 합니다. 잔금은 입주 시점에 주택담보대출로 전환하는 것이 일반적이며, 이때 총부채원리금 상환비율(DSR) 한도에 걸리지 않는지 미리 계산해 두는 것이 좋습니다. 주택형과 층에 따라 실제 공급금액은 달라지므로 정확한 금액은 입주자모집공고문을 확인하세요.
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밀양 수자인 더퍼스트 2단지 공공분양주택 청약 일정
| 모집공고일 | 2026년 6월 19일 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026년 6월 29일 |
| 1순위 접수 | 2026년 6월 30일 |
| 2순위 접수 | 2026년 7월 1일 |
| 당첨자 발표 | 2026년 7월 8일 |
| 계약일 | 2026년 8월 18일 ~ 2026년 8월 20일 |
| 입주 예정 | 2028년 9월 |
공급 개요
| 공급 위치 | 경상남도 밀양시 부북지구 S-2BL |
|---|---|
| 지역 | 경남 |
| 공급 유형 | 국민주택 · 분양주택 |
| 공급 세대 | 114세대 |
| 분양가(최고가 기준) | 3억 3,924만원 ~ 3억 8,460만원 |
| 시행사 | 주식회사비에스한양 |
| 시공사 | 주식회사 비에스한양 |
| 문의처 | 1833-6767 |
자금 계획: 계약금·중도금·잔금
| 단계 | 비율 | 금액 | 시점 |
|---|---|---|---|
| 계약금 | 10% | 3,846만원 | 당첨자 발표 후 계약일 |
| 중도금 | 60% | 2억 3,076만원 | 계약 후 입주 전까지 보통 6회 분할 |
| 잔금 | 30% | 1억 1,538만원 | 입주 지정 기간 |
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청약 자금·대출 계산기
2026년 6월 다른 청약 단지
월별 전체자주 묻는 질문
밀양 수자인 더퍼스트 2단지 공공분양주택 청약 접수일은 언제인가요?
밀양 수자인 더퍼스트 2단지 공공분양주택의 청약 접수는 특별공급 2026년 6월 29일, 1순위 2026년 6월 30일, 2순위 2026년 7월 1일에 진행됩니다. 당첨자 발표일은 2026년 7월 8일이며, 계약은 8.18(화) ~ 8.20(목)에 열립니다.
밀양 수자인 더퍼스트 2단지 공공분양주택 분양가와 공급 규모는 어떻게 되나요?
경남 경상남도 밀양시 부북지구 S-2BL에 들어서는 114세대 규모 국민주택입니다. 주택형별 최고가 기준 공급금액은 3억 3,924만원 ~ 3억 8,460만원 수준이며, 시행사는 주식회사비에스한양, 시공사는 주식회사 비에스한양입니다.
밀양 수자인 더퍼스트 2단지 공공분양주택에 당첨되면 계약금은 얼마를 준비해야 하나요?
분양가 3억 8,460만원 기준으로 계약금 10%인 약 3,846만원을 계약일에 현금으로 내야 합니다. 이어지는 중도금 60%(약 2억 3,076만원)는 보통 6회로 나눠 집단대출로 처리하고, 잔금 30%(약 1억 1,538만원)는 입주 시점에 주택담보대출이나 기존 주택 처분 자금으로 치릅니다.
밀양 수자인 더퍼스트 2단지 공공분양주택 청약 전에 대출 한도를 어떻게 확인하나요?
규제지역 여부에 따라 주택담보인정비율(LTV)과 중도금 대출 가능 여부가 달라지고, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 소득 대비 연간 상환액을 먼저 제한합니다. 피플로 DSR 계산기로 연 소득 대비 상환 여력을 먼저 보고, 대출 상환 계산기로 중도금과 잔금 대출의 월 상환액을 계산해 두면 계약 이후 자금 흐름을 미리 확인할 수 있습니다.
자료 기준일 2026년 9월 4일. 원자료는 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고이며, 일정과 공급 조건은 사업주체 사정으로 변경될 수 있습니다. 신청 전 반드시 모집공고문을 확인하세요.