비치 프로퍼티스(VICI) 재무제표: 매출·영업이익·순이익과 부채비율

비치 프로퍼티스(VICI)의 최근 회계연도(2025-12-31 결산) 매출은 40억 달러로 직전 연도보다 4.1% 늘었습니다.

영업이익은 37억 달러, 순이익은 28억 달러이며 영업이익률 91.2%, 순이익률 69.3%를 기록했습니다.

2022 회계연도부터 3년 동안 매출은 연평균 15.5%씩 성장했습니다.

연도별 매출 증가율은 2023년 +38.9%, 2024년 +6.6%, 2025년 +4.1%입니다. 가장 크게 늘어난 해는 2023 회계연도(+38.9%), 가장 부진했던 해는 2025 회계연도(+4.1%)입니다.

최근 연도의 증가율은 그 전해보다 낮아 성장 속도는 둔화했습니다. 매출 규모가 커질수록 같은 금액이 늘어도 증가율은 낮아지므로, 절대 증가액(2억 달러)도 함께 보는 것이 좋습니다.

희석 주당순이익(EPS)은 2022 회계연도 $1.27에서 2025 회계연도 $2.61로 연평균 27.1% 늘었습니다. EPS가 매출보다 빠르게 늘어 이익률 개선이나 자사주 매입 효과가 주당 가치에 더해졌습니다.

영업이익률은 2022 회계연도 62.8%에서 2025 회계연도 91.2%로 28.4%포인트 높아졌습니다. 매출이 늘어나는 동안 비용이 그보다 덜 늘어 규모의 경제가 작동했다는 뜻입니다.

매출총이익률은 99.3%입니다. 원가 비중이 낮아 소프트웨어·플랫폼·설계 중심 기업에서 보이는 높은 수준입니다.

최근 12개월 자기자본이익률(ROE)은 9.8%입니다. 자본 대비 이익이 낮은 편이며, 부채를 많이 쓰는 회사는 ROE가 부풀려질 수 있어 아래 부채비율과 같이 보는 것이 좋습니다.

지난 회계연도 매출이 +4.1% 변할 때 영업이익은 +3.1% 변했습니다. 이익 증가가 매출 증가를 따라가지 못해 비용이 매출보다 빠르게 늘었습니다.

연도별 순이익률은 2022년 43.0%, 2023년 69.6%, 2024년 69.6%, 2025년 69.3%입니다.

최근 회계연도 영업현금흐름은 25억 달러, 설비투자(CAPEX)는 134만 달러로 잉여현금흐름(FCF)은 25억 달러입니다.

순이익 대비 잉여현금흐름 비율은 90.4%입니다. 장부상 이익이 대부분 실제 현금으로 들어오고 있어 이익의 질이 좋은 편입니다.

설비투자는 매출의 0.0% 규모입니다. 자본 투입 부담이 크지 않은 사업 구조입니다.

최근 회계연도 주주환원은 자사주 매입 723만 달러, 배당금 지급 19억 달러로 합계 19억 달러입니다. 잉여현금흐름의 74.2%를 주주에게 돌려준 셈이며, 남은 현금은 재투자나 현금 보유로 쌓였습니다.

최근 결산 기준 총자산은 467억 달러, 부채총계는 185억 달러, 자기자본은 278억 달러로 부채비율(부채÷자본)은 67%입니다. 자본이 부채보다 많아 재무 구조가 안정적인 편입니다.

총차입금 177억 달러가 현금성 자산 6억 달러보다 많아 순차입금이 171억 달러입니다. 연간 영업현금흐름 기준으로 약 6.8년치에 해당하는 규모입니다.

자기자본은 2022 회계연도 대비 +26.7% 변했습니다. 이익이 쌓이면 늘고 배당·자사주 매입이 많으면 줄어들기 때문에, 주주환원이 큰 회사는 이익이 늘어도 자본이 줄 수 있습니다.

가장 최근 분기(2026-06-30 결산) 매출은 11억 달러로 직전 분기보다 +3.9%, 1년 전 같은 분기보다 +5.7% 변했습니다. 분기 영업이익률은 70.4%입니다.

최근 5개 분기 가운데 직전 분기보다 매출이 늘어난 분기는 4번입니다. 분기마다 매출이 한 번도 꺾이지 않고 늘었습니다.

최근 분기의 전년 동기 대비 증가율(+5.7%)이 지난 회계연도 연간 증가율(+4.1%)보다 높아, 올해 들어 성장이 더 빨라지고 있습니다.

분기 희석 EPS는 $0.48로 1년 전 같은 분기($0.82)보다 -41.5% 변했습니다. 분기 순이익률은 86.4%에서 49.7%로 낮아졌습니다.

현재 시가총액은 256억 달러로 최근 회계연도 매출의 6.4배, 순이익의 9.2배 수준입니다. 최근 12개월 이익 기준 PER은 9.2배입니다.

잉여현금흐름을 시가총액으로 나눈 FCF 수익률은 9.79%입니다. 회사 전체를 지금 가격에 산다면 매년 투자금의 5% 넘는 현금이 남는다는 뜻으로, 현금 창출력에 비해 주가 부담이 크지 않은 편입니다.

지난 회계연도 주주환원 총액을 시가총액으로 나누면 연 7.26%입니다. 배당수익률만 보면 놓치기 쉬운 자사주 매입까지 합친 실질 환원율입니다.

비치 프로퍼티스의 회계연도는 매년 12월에 끝납니다. 달력 연도와 같아 다른 12월 결산 기업과 같은 기간으로 바로 비교할 수 있습니다. 야후 파이낸스 업종 분류는 REIT - Diversified, 섹터 분류는 Real Estate입니다.

표의 수치는 미국 증권거래위원회(SEC)에 제출된 연간·분기 보고서를 야후 파이낸스가 정리한 값입니다. 일회성 손익이 반영된 순이익보다 영업이익과 영업현금흐름이 사업의 기초 체력을 더 잘 보여줍니다.