퍼블릭 스토리지(PSA) 재무제표: 매출·영업이익·순이익과 부채비율

퍼블릭 스토리지(PSA)의 최근 회계연도(2025-12-31 결산) 매출은 48억 달러로 직전 연도보다 2.7% 늘었습니다.

영업이익은 23억 달러, 순이익은 18억 달러이며 영업이익률 46.9%, 순이익률 37.0%를 기록했습니다.

2022 회계연도부터 3년 동안 매출은 연평균 4.9%씩 성장했습니다.

연도별 매출 증가율은 2023년 +8.0%, 2024년 +3.9%, 2025년 +2.7%입니다. 가장 크게 늘어난 해는 2023 회계연도(+8.0%), 가장 부진했던 해는 2025 회계연도(+2.7%)입니다.

최근 연도의 증가율은 그 전해보다 낮아 성장 속도는 둔화했습니다. 매출 규모가 커질수록 같은 금액이 늘어도 증가율은 낮아지므로, 절대 증가액(1억 달러)도 함께 보는 것이 좋습니다.

희석 주당순이익(EPS)은 2022 회계연도 $23.50에서 2025 회계연도 $9.01로 연평균 27.4% 줄었습니다. EPS 증가가 매출 증가보다 느려 비용 증가나 주식 수 증가가 주당 이익을 일부 깎았습니다.

영업이익률은 2022 회계연도 51.9%에서 2025 회계연도 46.9%로 5.0%포인트 낮아졌습니다. 매출은 늘었지만 비용이 더 빠르게 늘었다는 뜻으로, 가격 경쟁이나 투자 확대가 원인일 수 있습니다.

매출총이익률은 72.8%입니다. 원가 비중이 낮아 소프트웨어·플랫폼·설계 중심 기업에서 보이는 높은 수준입니다.

최근 12개월 자기자본이익률(ROE)은 21.9%입니다. 주주 자본 대비 이익 창출력이 높은 편이며, 부채를 많이 쓰는 회사는 ROE가 부풀려질 수 있어 아래 부채비율과 같이 보는 것이 좋습니다.

지난 회계연도 매출이 +2.7% 변할 때 영업이익은 +2.7% 변했습니다. 이익 증가가 매출 증가를 따라가지 못해 비용이 매출보다 빠르게 늘었습니다.

연도별 순이익률은 2022년 104.0%, 2023년 47.6%, 2024년 44.1%, 2025년 37.0%입니다.

최근 회계연도 영업현금흐름은 32억 달러, 설비투자(CAPEX)는 3억 달러로 잉여현금흐름(FCF)은 29억 달러입니다.

순이익 대비 잉여현금흐름 비율은 162.4%입니다. 장부상 이익이 대부분 실제 현금으로 들어오고 있어 이익의 질이 좋은 편입니다.

설비투자는 매출의 6.0% 규모입니다. 자본 투입 부담이 크지 않은 사업 구조입니다.

최근 회계연도 주주환원은 배당금 지급 23억 달러입니다. 자사주 매입 없이 배당으로만 환원했습니다. 잉여현금흐름의 79.5%를 주주에게 돌려준 셈이며, 남은 현금은 재투자나 현금 보유로 쌓였습니다.

최근 결산 기준 총자산은 202억 달러, 부채총계는 109억 달러, 자기자본은 92억 달러로 부채비율(부채÷자본)은 118%입니다. 부채가 자본보다 많지만 대형 제조·서비스 기업에서 흔한 범위입니다.

총차입금 103억 달러가 현금성 자산 3억 달러보다 많아 순차입금이 99억 달러입니다. 연간 영업현금흐름 기준으로 약 3.1년치에 해당하는 규모입니다.

자기자본은 2022 회계연도 대비 -8.2% 변했습니다. 이익이 쌓이면 늘고 배당·자사주 매입이 많으면 줄어들기 때문에, 주주환원이 큰 회사는 이익이 늘어도 자본이 줄 수 있습니다.

가장 최근 분기(2026-06-30 결산) 매출은 12억 달러로 직전 분기보다 +1.2%, 1년 전 같은 분기보다 +2.6% 변했습니다. 분기 영업이익률은 45.2%입니다.

최근 5개 분기 가운데 직전 분기보다 매출이 늘어난 분기는 3번입니다. 계절성이 있는 업종은 직전 분기보다 전년 동기와 비교하는 편이 정확합니다.

최근 분기의 전년 동기 대비 증가율(+2.6%)은 지난 회계연도 연간 증가율(+2.7%)보다 낮아, 올해 들어 성장 속도가 느려졌습니다.

분기 희석 EPS는 $2.55로 1년 전 같은 분기($1.76)보다 +44.9% 변했습니다. 분기 순이익률은 29.8%에서 40.6%로 높아졌습니다.

현재 시가총액은 532억 달러로 최근 회계연도 매출의 11배, 순이익의 29.8배 수준입니다. 최근 12개월 이익 기준 PER은 27.3배입니다.

잉여현금흐름을 시가총액으로 나눈 FCF 수익률은 5.45%입니다. 회사 전체를 지금 가격에 산다면 매년 투자금의 5% 넘는 현금이 남는다는 뜻으로, 현금 창출력에 비해 주가 부담이 크지 않은 편입니다.

지난 회계연도 주주환원 총액을 시가총액으로 나누면 연 4.33%입니다. 배당수익률만 보면 놓치기 쉬운 자사주 매입까지 합친 실질 환원율입니다.

퍼블릭 스토리지의 회계연도는 매년 12월에 끝납니다. 달력 연도와 같아 다른 12월 결산 기업과 같은 기간으로 바로 비교할 수 있습니다. 야후 파이낸스 업종 분류는 REIT - Industrial, 섹터 분류는 Real Estate입니다.

표의 수치는 미국 증권거래위원회(SEC)에 제출된 연간·분기 보고서를 야후 파이낸스가 정리한 값입니다. 일회성 손익이 반영된 순이익보다 영업이익과 영업현금흐름이 사업의 기초 체력을 더 잘 보여줍니다.