프로로지스(PLD) 재무제표: 매출·영업이익·순이익과 부채비율

프로로지스(PLD)의 최근 회계연도(2025-12-31 결산) 매출은 88억 달러로 직전 연도보다 7.2% 늘었습니다.

영업이익은 34억 달러, 순이익은 33억 달러이며 영업이익률 38.8%, 순이익률 37.9%를 기록했습니다.

2022 회계연도부터 3년 동안 매출은 연평균 13.7%씩 성장했습니다.

연도별 매출 증가율은 2023년 +34.3%, 2024년 +2.2%, 2025년 +7.2%입니다. 가장 크게 늘어난 해는 2023 회계연도(+34.3%), 가장 부진했던 해는 2024 회계연도(+2.2%)입니다.

최근 연도의 증가율이 그 전해보다 높아 성장 속도가 빨라지는 구간입니다. 매출 규모가 커진 상태에서 증가율이 오르는 것은 수요가 넓어지고 있다는 신호로 읽힙니다.

희석 주당순이익(EPS)은 2022 회계연도 $4.25에서 2025 회계연도 $3.56로 연평균 5.7% 줄었습니다. EPS 증가가 매출 증가보다 느려 비용 증가나 주식 수 증가가 주당 이익을 일부 깎았습니다.

영업이익률은 2022 회계연도 38.2%, 2025 회계연도 38.8%로 3년 동안 거의 같은 수준을 지켰습니다. 매출이 변하는 동안 비용도 비슷한 비율로 움직여 이익 구조가 안정적이라는 뜻입니다.

매출총이익률은 74.6%입니다. 원가 비중이 낮아 소프트웨어·플랫폼·설계 중심 기업에서 보이는 높은 수준입니다.

최근 12개월 자기자본이익률(ROE)은 7.7%입니다. 자본 대비 이익이 낮은 편이며, 부채를 많이 쓰는 회사는 ROE가 부풀려질 수 있어 아래 부채비율과 같이 보는 것이 좋습니다.

지난 회계연도 매출이 +7.2% 변할 때 영업이익은 +10.2% 변했습니다. 이익이 매출보다 크게 움직이는 영업 레버리지가 플러스로 작동해, 매출이 늘수록 이익이 더 가파르게 늘어나는 구조입니다.

연도별 순이익률은 2022년 56.3%, 2023년 38.1%, 2024년 45.5%, 2025년 37.9%입니다.

최근 회계연도 영업현금흐름은 50억 달러, 설비투자(CAPEX)는 -로 잉여현금흐름(FCF)은 50억 달러입니다.

순이익 대비 잉여현금흐름 비율은 150.5%입니다. 장부상 이익이 대부분 실제 현금으로 들어오고 있어 이익의 질이 좋은 편입니다.

최근 회계연도 주주환원은 배당금 지급 38억 달러입니다. 자사주 매입 없이 배당으로만 환원했습니다. 잉여현금흐름의 75.2%를 주주에게 돌려준 셈이며, 남은 현금은 재투자나 현금 보유로 쌓였습니다.

최근 결산 기준 총자산은 987억 달러, 부채총계는 410억 달러, 자기자본은 532억 달러로 부채비율(부채÷자본)은 77%입니다. 자본이 부채보다 많아 재무 구조가 안정적인 편입니다.

총차입금 357억 달러가 현금성 자산 11억 달러보다 많아 순차입금이 345억 달러입니다. 연간 영업현금흐름 기준으로 약 6.9년치에 해당하는 규모입니다.

자기자본은 2022 회계연도 대비 -0.1% 변했습니다. 이익이 쌓이면 늘고 배당·자사주 매입이 많으면 줄어들기 때문에, 주주환원이 큰 회사는 이익이 늘어도 자본이 줄 수 있습니다.

가장 최근 분기(2026-06-30 결산) 매출은 24억 달러로 직전 분기보다 +5.6%, 1년 전 같은 분기보다 +11.1% 변했습니다. 분기 영업이익률은 39.6%입니다.

최근 5개 분기 가운데 직전 분기보다 매출이 늘어난 분기는 4번입니다. 분기마다 매출이 한 번도 꺾이지 않고 늘었습니다.

최근 분기의 전년 동기 대비 증가율(+11.1%)이 지난 회계연도 연간 증가율(+7.2%)보다 높아, 올해 들어 성장이 더 빨라지고 있습니다.

분기 희석 EPS는 $1.13로 1년 전 같은 분기($0.61)보다 +85.2% 변했습니다. 분기 순이익률은 26.2%에서 43.8%로 높아졌습니다.

현재 시가총액은 1,301억 달러로 최근 회계연도 매출의 14.8배, 순이익의 39.1배 수준입니다. 최근 12개월 이익 기준 PER은 29.9배입니다.

잉여현금흐름을 시가총액으로 나눈 FCF 수익률은 3.85%입니다. 현금 창출력보다 앞으로의 성장 기대가 주가에 더 많이 반영돼 있다는 뜻입니다.

지난 회계연도 주주환원 총액을 시가총액으로 나누면 연 2.89%입니다. 배당수익률만 보면 놓치기 쉬운 자사주 매입까지 합친 실질 환원율입니다.

프로로지스의 회계연도는 매년 12월에 끝납니다. 달력 연도와 같아 다른 12월 결산 기업과 같은 기간으로 바로 비교할 수 있습니다. 야후 파이낸스 업종 분류는 REIT - Industrial, 섹터 분류는 Real Estate입니다.

표의 수치는 미국 증권거래위원회(SEC)에 제출된 연간·분기 보고서를 야후 파이낸스가 정리한 값입니다. 일회성 손익이 반영된 순이익보다 영업이익과 영업현금흐름이 사업의 기초 체력을 더 잘 보여줍니다.